MaPrimeRénov' 2025 : conditions, montants et démarches étape par étape

En bref

MaPrimeRénov' : aide de l'État versée par l'ANAH pour financer vos travaux de rénovation énergétique
Conditions : propriétaire d'un logement de plus de 15 ans (ou 2 ans pour un changement de chauffage)
Montants : de 15€ à 75€/m² selon vos revenus et le type de travaux
Démarche : demande en ligne AVANT de signer le devis définitif
Cumul possible : avec les CEE, l'éco-PTZ et les aides locales

MaPrimeRénov' est devenue l'aide principale pour financer les travaux de rénovation énergétique en France. Créée en 2020 pour remplacer le crédit d'impôt (CITE), elle est accessible à tous les propriétaires, sans condition de revenus.

Mais entre les différents parcours, les catégories de revenus et les évolutions régulières du dispositif, il n'est pas toujours facile de s'y retrouver. Ce guide vous explique tout ce que vous devez savoir pour faire votre demande en 2025.

Qu'est-ce que MaPrimeRénov' ?#

MaPrimeRénov' est une aide financière de l'État, gérée par l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH). Elle permet de financer une partie de vos travaux de rénovation énergétique : isolation, changement de chauffage, ventilation...

Les deux parcours disponibles#

🔧

Parcours par geste

Pour : un seul type de travaux

✓ Remplacement de chaudière
✓ Isolation d'une partie du logement
✓ Installation d'une ventilation
✓ Démarche simplifiée

🏠

Parcours accompagné

Rénovation d'ampleur

Pour : rénovation globale

✓ Plusieurs travaux combinés
✓ Gain minimum de 2 classes DPE
✓ Accompagnement obligatoire (MAR)
✓ Aides plus importantes

ℹ️

Bon à savoir

Le Parcours accompagné (rénovation d'ampleur) est actuellement réservé aux ménages aux revenus très modestes jusqu'au 31 décembre 2025, avec un quota limité de dossiers.

Les conditions d'éligibilité#

Conditions liées au logement#

Pour être éligible à MaPrimeRénov', votre logement doit :

✓Être situé en France métropolitaine ou Outre-mer
✓Être votre résidence principale (occupé au moins 8 mois/an)
✓Avoir plus de 15 ans (ou 2 ans pour un changement de chauffage)
✓Ne pas avoir bénéficié d'un éco-PTZ depuis moins de 5 ans (pour certains travaux)

Conditions liées au demandeur#

✓Être propriétaire du logement (occupant ou bailleur)
✓Ou être copropriétaire pour les parties communes
✓Résider fiscalement en France

⚠️

Locataires

Les locataires ne peuvent pas demander MaPrimeRénov' directement. C'est au propriétaire bailleur de faire la demande.

Travaux éligibles en 2025#

Catégorie	Travaux éligibles
Chauffage	Pompe à chaleur, chaudière biomasse, poêle à bois, système solaire
Isolation	Murs, toiture, planchers, fenêtres
Ventilation	VMC double flux
Audit	Audit énergétique

Les montants selon vos revenus#

MaPrimeRénov' fonctionne avec 4 catégories de revenus, identifiées par des couleurs. Plus vos revenus sont modestes, plus l'aide est importante.

Les 4 catégories#

🔵

Bleu

Très modestes

Aide maximale

🟡

Jaune

Modestes

Aide importante

🟣

Violet

Intermédiaires

Aide moyenne

🌸

Rose

Supérieurs

Aide réduite

Plafonds de revenus 2025 (Île-de-France)#

Nombre de personnes	Bleu	Jaune	Violet	Rose
1 personne	< 23 541€	< 28 657€	< 40 018€	> 40 018€
2 personnes	< 34 551€	< 42 058€	< 58 827€	> 58 827€
3 personnes	< 41 493€	< 50 513€	< 70 382€	> 70 382€
4 personnes	< 48 447€	< 58 981€	< 82 839€	> 82 839€
5 personnes	< 55 427€	< 67 473€	< 94 844€	> 94 844€

💡

Hors Île-de-France

Les plafonds sont différents (et plus bas) pour les autres régions. Consultez le site officiel pour connaître votre catégorie exacte.

Montants par type de travaux#

Travaux	Bleu	Jaune	Violet	Rose
PAC air/eau	5 000€	4 000€	3 000€	0€
PAC géothermique	11 000€	9 000€	6 000€	0€
Chaudière biomasse	8 000€	6 500€	3 000€	0€
Isolation murs (par m²)	75€	60€	40€	15€
Isolation toiture (par m²)	75€	60€	40€	15€
VMC double flux	2 500€	2 000€	1 500€	0€

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Comment faire sa demande : les 5 étapes#

Créer votre compte sur maprimerenov.gouv.fr

Rendez-vous sur le site officiel et créez votre espace personnel. Vous aurez besoin de :

Votre numéro fiscal (sur votre avis d'imposition)
Votre revenu fiscal de référence
Les informations sur votre logement

Vérifier votre éligibilité

Le simulateur en ligne vous indique votre catégorie de revenus et les aides auxquelles vous avez droit. Notez les montants estimés.

Choisir un artisan RGE et demander un devis

Obligatoire : les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Demandez un ou plusieurs devis détaillés.

Déposer votre demande en ligne

Connectez-vous à votre espace et déposez votre demande avec le devis. L'ANAH instruit votre dossier et vous notifie l'accord (ou le refus) par email.

Réaliser les travaux et recevoir la prime

Une fois l'accord obtenu, faites réaliser les travaux. À la fin, transmettez la facture et l'attestation de fin de travaux. La prime est versée par virement.

🚨

Règle absolue

Ne signez JAMAIS le devis définitif avant d'avoir reçu l'accord de l'ANAH. Si vous signez avant, votre demande sera automatiquement rejetée.

Délais et versement de la prime#

Délai d'instruction#

Le délai moyen d'instruction d'un dossier MaPrimeRénov' est de 15 jours ouvrés pour les dossiers complets. Ce délai peut être plus long en période de forte affluence.

Avance pour les ménages modestes#

Si vous êtes dans la catégorie Bleu (très modestes), vous pouvez demander une avance de 50% du montant de la prime avant le début des travaux. Cette avance vous aide à financer les premiers acomptes demandés par l'artisan.

Versement final#

La prime est versée après les travaux, sur présentation de :

La facture acquittée de l'artisan RGE
L'attestation sur l'honneur de fin de travaux

Le versement intervient généralement sous 2 à 4 semaines après validation du dossier complet.

Les pièges à éviter#

⚠️

Erreur n°1 : Signer le devis trop tôt

C'est l'erreur la plus fréquente. Vous devez attendre l'accord de l'ANAH avant de vous engager avec l'artisan. Un devis signé = dossier rejeté.

⚠️

Erreur n°2 : Choisir un artisan non RGE

Seuls les artisans certifiés RGE permettent d'obtenir MaPrimeRénov'. Vérifiez la certification sur france-renov.gouv.fr/annuaire-rge↗.

⚠️

Erreur n°3 : Ne pas respecter les délais

Vous avez 1 an après l'accord pour réaliser les travaux. Passé ce délai, l'accord est caduc et vous devez refaire une demande.

Checklist avant de vous lancer#

✓J'ai vérifié que mon logement a plus de 15 ans (ou 2 ans pour le chauffage)
✓J'ai créé mon compte sur maprimerenov.gouv.fr
✓Je connais ma catégorie de revenus
✓J'ai choisi un artisan certifié RGE
✓J'ai un devis détaillé (non signé)
✓Je vais attendre l'accord avant de signer

Ce qu'il faut retenir#

MaPrimeRénov' est une aide précieuse pour financer vos travaux de rénovation énergétique, mais elle demande de respecter un processus précis. La règle d'or : ne jamais signer le devis avant l'accord de l'ANAH.

💡

Notre conseil

Les démarches administratives peuvent sembler complexes. Si vous avez un projet de pompe à chaleur ou d'isolation, nous pouvons vous accompagner dans le montage de votre dossier MaPrimeRénov' et vous aider à maximiser vos aides.

Points clés :

MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires
Les montants dépendent de vos revenus (4 catégories)
Les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE
La demande se fait en ligne, AVANT de signer le devis
Cumul possible avec CEE, éco-PTZ et aides locales

Vous avez un projet de rénovation énergétique ? Appelez-nous au 09 72 30 68 41 — nos conseillers vous aident à identifier toutes les aides disponibles et à constituer votre dossier.

Sources : MaPrimeRénov' officiel↗, France Rénov'↗, ANAH↗