Aides rénovation énergétique 2025 : le guide complet
MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA réduite : découvrez toutes les aides cumulables en 2025 pour financer vos travaux et maximiser vos subventions.
- MaPrimeRénov' + CEE cumulables = jusqu'à 90% de prise en charge
- PAC, ITE, chaudière biomasse : les travaux les mieux subventionnés
- Éco-PTZ : jusqu'à 50 000€ à taux zéro pour compléter le financement
- Démarches simplifiées : tout se fait en ligne sur une seule plateforme
2025 offre des aides particulièrement avantageuses pour la rénovation énergétique. Entre MaPrimeRénov' renforcé, les primes CEE généreuses et l'éco-PTZ élargi, c'est le moment idéal pour rénover. Ce guide vous explique tout ce que vous pouvez obtenir et comment maximiser vos aides.
Vue d'ensemble des aides 2025#
Bonne nouvelle
Toutes ces aides sont cumulables entre elles ! MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ + TVA réduite = un reste à charge minimal pour vos travaux.
1. MaPrimeRénov' : l'aide principale#
MaPrimeRénov' est le dispositif phare de l'État pour la rénovation énergétique. Cette aide est versée par l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat) et son montant dépend de vos revenus et des travaux réalisés.
Les 4 catégories de revenus#
Bleu
Aide maximale
Revenus les plus faibles. Bénéficiez des montants d'aide les plus élevés.
Ex: ~21 000€/an pour 1 personne en Île-de-France
Jaune
Aide importante
Revenus modestes. Aides substantielles pour tous types de travaux.
Ex: ~25 700€/an pour 1 personne en Île-de-France
Violet
Aide moyenne
Revenus intermédiaires. Aides réduites mais toujours intéressantes.
Ex: ~38 200€/an pour 1 personne en Île-de-France
Rose
Aide limitée
Revenus supérieurs. Éligible uniquement aux rénovations globales.
Au-delà des plafonds violet
Montants MaPrimeRénov' par travaux#
| Travaux | Bleu (très modestes) | Jaune (modestes) | Violet (intermédiaires) |
|---|---|---|---|
| PAC air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € |
| PAC géothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € |
| Chaudière biomasse | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € |
| ITE (par 100m²) | 7 500 € | 6 000 € | 4 000 € |
| Isolation toiture | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € |
| Fenêtres (par équipement) | 100 € | 80 € | 40 € |
Plafond global
MaPrimeRénov' est plafonnée à 20 000€ sur 5 ans par logement. Planifiez vos travaux pour optimiser ce plafond.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné#
Pour les rénovations globales visant un gain d'au moins 2 classes DPE, un parcours spécifique existe avec des aides majorées :
Quelle aide pour votre projet ?
Nos experts analysent votre situation et vous indiquent le montant exact de vos aides selon vos revenus.
Du lundi au dimanche, 8h-21h - Appel gratuit
2. Les CEE : Certificats d'Économies d'Énergie#
Les CEE sont des primes versées par les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies...). Ils sont obligés par l'État de financer la rénovation énergétique des particuliers.
Fonctionnement#
Vous choisissez un fournisseur
Avant de signer votre devis, vous devez choisir un "obligé" (fournisseur d'énergie) qui financera vos CEE. Attention : cette étape est obligatoire AVANT signature du devis.
Vous réalisez les travaux
Les travaux sont effectués par un artisan RGE. Le fournisseur vérifie la conformité des travaux.
Vous recevez la prime
La prime CEE est versée après les travaux, soit par virement, soit en déduction sur facture.
Montants CEE indicatifs#
| Travaux | Prime CEE moyenne | Bonus modestes |
|---|---|---|
| PAC air/eau | 2 500 - 4 000 € | +1 000 € |
| ITE (100m²) | 1 800 - 3 000 € | +500 € |
| Isolation combles | 10 - 20 €/m² | +5 €/m² |
| Chaudière biomasse | 2 000 - 4 000 € | +1 000 € |
| Fenêtres double vitrage | 50 - 100 €/fenêtre | +20 € |
Attention : timing crucial
Vous devez vous engager auprès d'un fournisseur CEE AVANT de signer votre devis. Une fois le devis signé, c'est trop tard !
Coup de Pouce : la bonification des CEE#
Le dispositif Coup de Pouce bonifie les primes CEE pour certains travaux prioritaires :
Coup de Pouce Chauffage
Remplacement de chaudière
Prime bonifiée pour remplacer une chaudière gaz, fioul ou charbon par :
- PAC air/eau ou eau/eau
- Chaudière biomasse performante
- Système solaire combiné
Jusqu'à 5 000€ pour les modestes
Coup de Pouce Isolation
Isolation performante
Prime bonifiée pour :
- Isolation des combles
- Isolation des planchers bas
- ITE (certains programmes)
Montants variables selon surface
3. L'éco-PTZ : financer le reste à charge#
L'éco-prêt à taux zéro permet de financer le reste à charge de vos travaux sans payer d'intérêts. C'est l'État qui les prend en charge.
Montants selon les travaux#
| Type de travaux | Montant éco-PTZ max | Durée max |
|---|---|---|
| 1 action de travaux | 15 000 € | 15 ans |
| 2 actions de travaux | 25 000 € | 15 ans |
| 3+ actions de travaux | 30 000 € | 15 ans |
| Rénovation globale (gain ≥ 35%) | 50 000 € | 20 ans |
| Assainissement non collectif | 10 000 € | 15 ans |
Conditions d'obtention#
- ✓Logement de plus de 2 ans
- ✓Résidence principale (propriétaire ou locataire)
- ✓Travaux réalisés par un artisan RGE
- ✓Demande à faire auprès d'une banque partenaire
- ✓Sans conditions de revenus (accessible à tous)
Astuce
L'éco-PTZ est cumulable avec MaPrimeRénov'. Idéal pour financer votre reste à charge sans toucher à votre épargne !
4. TVA réduite à 5,5%#
Pour les travaux de rénovation énergétique, la TVA passe de 20% à 5,5%. Cette réduction s'applique automatiquement sur la facture de l'artisan.
Travaux éligibles#
TVA 5,5%
- Isolation thermique (murs, toiture, planchers)
- Remplacement de fenêtres
- Installation PAC
- Chaudière haute performance
- Système de ventilation
- Régulation/programmation chauffage
TVA 10%
- Travaux de rénovation classique
- Aménagement intérieur
- Peinture, revêtements
- Plomberie/électricité standard
- Extension < 10% surface
Conditions#
- ✓Logement achevé depuis plus de 2 ans
- ✓Travaux facturés par un professionnel
- ✓Attestation simplifiée à fournir à l'artisan
5. Aides locales : le bonus régional#
En plus des aides nationales, de nombreuses régions, départements et communes proposent des aides complémentaires.
Exemples d'aides locales
- Île-de-France : Éco-rénovons Paris+ jusqu'à 5 000€
- Grand Est : Climaxion jusqu'à 3 000€
- Occitanie : Rénov'Occitanie bonus 1 500€
- Auvergne-Rhône-Alpes : Aides régionales variables
Pour connaître les aides disponibles dans votre région :
- Consultez le site de votre mairie et conseil régional
- Utilisez le simulateur FAIRE (France Rénov')
- Demandez à votre conseiller France Rénov' local
Tableau récapitulatif : cumul des aides#
Voici ce que vous pouvez obtenir pour les travaux les plus courants (estimation pour revenus modestes) :
| Travaux | MaPrimeRénov' | CEE | Total aides | Coût estimé | Reste à charge |
|---|---|---|---|---|---|
| PAC air/eau | 4 000 € | 4 000 € | 8 000 € | 12 000 € | 4 000 € |
| ITE 100m² | 6 000 € | 3 000 € | 9 000 € | 15 000 € | 6 000 € |
| PAC + ITE | 10 000 € | 7 000 € | 17 000 € | 27 000 € | 10 000 € |
| Rénovation globale | 35 000 € | 8 000 € | 43 000 € | 55 000 € | 12 000 € |
Revenus très modestes
Pour les ménages aux revenus très modestes (catégorie bleue), les aides peuvent couvrir jusqu'à 90% du coût total, réduisant le reste à charge à quelques centaines d'euros seulement.
Calculez votre reste a charge exact
Un conseiller prend en compte toutes les aides cumulables pour votre situation et vous donne une estimation precise.
Du lundi au dimanche, 8h-21h - Appel gratuit
Comment maximiser vos aides : la méthode#
Faites un audit énergétique
Avant tout, faites réaliser un audit énergétique de votre logement. Il identifie les travaux prioritaires et permet d'accéder au parcours accompagné (aides majorées).
Priorisez les travaux à fort impact
Concentrez-vous sur les travaux les plus subventionnés ET les plus rentables :
- PAC en remplacement chaudière gaz/fioul
- ITE pour les maisons mal isolées
- Isolation toiture si non réalisée
Engagez-vous auprès d'un fournisseur CEE
AVANT de signer tout devis, choisissez votre fournisseur CEE et validez votre dossier. C'est une étape obligatoire souvent oubliée.
Déposez votre demande MaPrimeRénov'
Créez votre compte sur maprimerenov.gouv.fr et déposez votre demande AVANT le début des travaux (sauf exception).
Demandez l'éco-PTZ
Si vous avez besoin de financer le reste à charge, sollicitez l'éco-PTZ auprès d'une banque partenaire.
Réalisez les travaux
Faites réaliser les travaux par un artisan RGE (obligatoire pour toutes les aides). Conservez toutes les factures.
Finalisez vos demandes
Téléchargez les factures sur MaPrimeRénov', transmettez les justificatifs CEE, et recevez vos primes !
Exemple concret : rénovation complète#
Situation : Maison de 100m², chauffage fioul, mal isolée, propriétaire aux revenus modestes.
Travaux prévus :
- Remplacement chaudière fioul par PAC air/eau
- ITE sur 100m² de façade
- Isolation des combles (60m²)
Détail des aides obtenues :
- MaPrimeRénov' PAC : 4 000€
- MaPrimeRénov' ITE : 6 000€
- MaPrimeRénov' combles : 2 000€
- CEE PAC (Coup de Pouce) : 4 000€
- CEE ITE : 3 000€
- CEE combles : 1 200€
- TVA 5,5% (vs 20%) : 3 300€ d'économie
Total aides : 23 500€ → Reste à charge : 8 500€ financeable par éco-PTZ
Erreurs à éviter#
Les 5 erreurs fatales
Ces erreurs peuvent vous faire perdre toutes vos aides. Lisez attentivement !
❌ À ne JAMAIS faire
- Signer le devis AVANT d'avoir choisi son fournisseur CEE
- Commencer les travaux AVANT validation MaPrimeRénov'
- Choisir un artisan non RGE
- Oublier de demander l'attestation de fin de travaux
- Dépasser les plafonds de dépenses éligibles
✅ À faire ABSOLUMENT
- Engagement CEE PUIS signature devis
- Demande MaPrimeRénov' PUIS début travaux
- Vérifier la certification RGE sur le site officiel
- Conserver TOUS les documents (devis, factures, attestations)
- Respecter les délais de transmission
FAQ : vos questions fréquentes#
Puis-je cumuler toutes les aides ?#
Oui ! MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ et TVA réduite sont 100% cumulables. C'est même recommandé pour minimiser votre reste à charge.
Je suis locataire, ai-je droit aux aides ?#
Pour MaPrimeRénov', c'est le propriétaire qui doit faire la demande (même bailleur). En tant que locataire, vous pouvez bénéficier de l'éco-PTZ si le propriétaire vous y autorise.
Quel délai pour recevoir MaPrimeRénov' ?#
Comptez 2 à 4 mois après dépôt du dossier complet (factures, attestations). Le virement est effectué directement sur votre compte bancaire.
Les aides vont-elles baisser en 2026 ?#
C'est possible. Les budgets MaPrimeRénov' sont revus chaque année. Les montants 2025 sont particulièrement généreux suite au renforcement du dispositif. Profitez-en maintenant.
Conclusion#
2025 est l'année idéale pour rénover votre logement. Avec le cumul MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, votre reste à charge peut descendre à quelques milliers d'euros pour une rénovation complète.
Notre conseil
N'attendez pas ! Les aides 2025 sont exceptionnelles mais rien ne garantit leur maintien. Lancez votre projet dès maintenant pour en bénéficier.
Prêt à connaître vos aides ? Testez notre simulateur gratuit en 2 minutes et découvrez le montant exact de vos subventions, ou contactez nos conseillers au 09 72 30 68 41.
Vous souhaitez realiser des travaux ?
Contactez nos experts pour obtenir une estimation personnalisee de vos aides et un accompagnement gratuit.
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