En bref

La suspension de janvier 2026 est terminée : le guichet MaPrimeRénov' a rouvert le 23 février 2026
Mais depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation, la ventilation ni le bois : ces alternatives sont donc plus utiles que jamais
5 dispositifs mobilisables : CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %, aides locales, exonération de taxe foncière
Les CEE ne dépendent pas du budget de l'État : ils sont financés par les fournisseurs d'énergie
La 6ᵉ période des CEE (2026-2030) a relevé l'obligation annuelle à 1 050 TWh cumac, dont 280 TWh cumac pour les ménages modestes

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Mise à jour du 2 octobre 2026 — la suspension est terminée, mais l'article reste utile

Cet article a été publié le 3 janvier 2026, au moment où le guichet MaPrimeRénov' venait d'être fermé faute de loi de finances.

Ce qui s'est passé depuis : le budget a été promulgué et le guichet a rouvert le 23 février 2026, pour l'ensemble des parcours et des ménages. Les dossiers en attente ont été repris. Aucune nouvelle suspension n'est annoncée à ce jour.

Pourquoi nous maintenons cet article : la question « comment financer mes travaux sans MaPrimeRénov' ? » est devenue plus fréquente, pour une raison différente. Depuis le 1er septembre 2026, le parcours par geste est recentré sur les pompes à chaleur : l'isolation, la ventilation, le bois, le chauffe-eau thermodynamique et le solaire thermique en sont sortis. Pour ces travaux, les cinq dispositifs décrits ci-dessous ne sont plus un plan B — ce sont les aides principales.

Les sections ci-dessous ont été actualisées en conséquence. Le récit de la suspension est conservé à titre documentaire.

Retour sur la suspension de janvier 2026#

Pourquoi le guichet avait fermé#

Le Parlement n'avait pas voté le budget 2026 avant la fin de l'année 2025. Pour éviter la paralysie, une « loi spéciale » avait été promulguée, permettant de reconduire le budget 2025 pour les dépenses courantes.

Problème : cette loi interdisait tout nouvel engagement de dépenses. MaPrimeRénov' entrait dans cette catégorie, et l'ANAH ne pouvait donc plus accepter de nouveaux dossiers. Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, l'avait résumé le 21 décembre 2025 : « Pas de budget, pas de guichet. »

Comment cela s'est terminé#

Étape	Date	Effet
Fermeture du guichet de l'ANAH	1er janvier 2026	Plus aucun nouveau dossier accepté
Promulgation de la loi de finances 2026	Février 2026	Déblocage des engagements
Réouverture du guichet	23 février 2026	Trois parcours, tous les ménages
Recentrage des forfaits par geste	1er septembre 2026	Parcours par geste limité aux PAC et assimilés

Les dossiers déposés avant la suspension ont été instruits et engagés après le vote du budget. Le budget 2026 de MaPrimeRénov' a été confirmé à 3,6 milliards d'euros, pour un objectif d'au moins 120 000 rénovations d'ampleur et 150 000 rénovations par geste.

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La leçon utile pour votre dossier

Cet épisode rappelle une règle qui vaut en permanence : c'est la date de dépôt de votre demande qui détermine le barème applicable. Un dossier déposé en 2025 relève du barème 2025 ; un dossier déposé aujourd'hui relève du barème en vigueur depuis le 1er septembre 2026.

C'est aussi pourquoi il ne faut jamais engager un chantier en comptant sur une aide dont le dossier n'est pas encore déposé.

Les 5 dispositifs mobilisables aujourd'hui#

1. Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)#

C'est devenu l'alternative principale. Les primes CEE sont financées par les fournisseurs d'énergie et de carburant, soumis à une obligation légale d'économies d'énergie — pas par le budget de l'État. Elles n'ont donc pas été affectées par la suspension, et elles couvrent précisément les travaux sortis de MaPrimeRénov'.

Ce que les CEE peuvent financer :

•Isolation : combles et toitures, murs, planchers bas
•Menuiseries : remplacement de fenêtres
•Ventilation : VMC simple ou double flux
•Chauffage décarboné : PAC air/eau, PAC eau/eau, chaudière biomasse, appareil de chauffage au bois, système solaire combiné, raccordement à un réseau de chaleur
•Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique, solaire thermique

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Pas de barème public : le montant se négocie

Il n'existe pas de montant garanti pour une prime CEE. Elle résulte de deux éléments :

le volume d'économies en kWh cumac, calculé par la fiche d'opération standardisée applicable (c'est la partie réglementée, qui dépend de la surface, de la zone climatique H1/H2/H3 et des performances de l'équipement) ;
le prix du kWh cumac proposé par l'obligé — non réglementé, et donc variable d'un acteur à l'autre.

La bonne méthode : faites chiffrer la même opération technique par plusieurs obligés ou délégataires, en demandant à chacun le volume de kWh cumac retenu. C'est le seul moyen de comparer deux offres à égalité. Toute « prime moyenne » annoncée à l'avance est une estimation commerciale.

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Un contexte favorable : la 6ᵉ période des CEE

La 6ᵉ période du dispositif (P6) a démarré le 1er janvier 2026 et court jusqu'au 31 décembre 2030. Le décret du 30 octobre 2025 fixe une obligation annuelle de 1 050 TWh cumac, dont 280 TWh cumac dédiés aux ménages aux revenus modestes.

À titre de comparaison, la 5ᵉ période portait une obligation de 2 500 TWh cumac pour l'ensemble de la période 2022-2025. L'obligation annuelle est donc nettement relevée, ce qui soutient la demande de certificats — et donc les primes.

Deux points de vigilance pour 2026 :

Depuis le 1er janvier 2026, le Coup de pouce Chauffage ne garantit plus de montants forfaitaires minimaux. La bonification prend la forme de coefficients multiplicateurs du volume de CEE (×5 pour une PAC air/eau, une PAC eau/eau ou une chaudière biomasse, ×2 pour un système solaire combiné, ×5 ou ×4 pour un appareil au bois selon les revenus). Ne vous fiez pas à un ancien forfait annoncé comme garanti.
Depuis le 1er septembre 2026, une PAC doit disposer d'un agrément de qualité et de résilience industrielle (certification européenne et assemblage final du circuit frigorifique dans l'Espace économique européen) pour ouvrir droit au Coup de pouce. Faites confirmer par votre installateur que le modèle figure bien sur la liste officielle des modèles agréés.
Les nouvelles bonifications annoncées au 1er septembre 2026 pour les chauffe-eau thermodynamiques et les équipements solaires thermiques sont conditionnées à la décarbonation complète du chauffage et/ou de l'eau chaude du logement après travaux : un appoint fossile conservé fait perdre le bénéfice.

2. L'éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro)#

Ce prêt bancaire finance vos travaux — ou le reste à charge — sans intérêts et sans condition de ressources.

Nature des travaux	Plafond	Durée maximale
1 action seule	15 000 € (7 000 € pour les parois vitrées)	15 ans
Bouquet de 2 actions	25 000 €	15 ans
Bouquet de 3 actions	30 000 €	15 ans
Assainissement non collectif	10 000 €	15 ans
Performance énergétique globale / MaPrimeRénov'	50 000 €	20 ans

Conditions : logement résidence principale achevé depuis plus de 2 ans, demandeur propriétaire (occupant ou bailleur), travaux réalisés par un professionnel RGE, demande auprès d'une banque ayant signé une convention avec l'État.

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Deux limites

L'éco-PTZ ne finance pas l'installation d'une chaudière au gaz, ni en logement individuel, ni en copropriété.
Un éco-PTZ complémentaire est possible dans les 5 ans pour des travaux distincts, mais le cumul des deux prêts est plafonné à 30 000 € — ou 50 000 € en performance énergétique globale, ou si vous avez déjà bénéficié de MaPrimeRénov'.

3. La TVA à taux réduit#

Les prestations de rénovation énergétique éligibles bénéficient d'une TVA à 5,5 %, appliquée directement par le professionnel sur sa facture. La liste des prestations et les niveaux de performance exigés sont fixés par l'arrêté du 4 décembre 2024.

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Calculer l'économie réelle : attention au taux de référence

L'économie dépend du taux qui s'appliquerait sans la mesure :

face au taux normal de 20 % (cas d'un équipement ou de travaux hors champ de la TVA rénovation) : sur 15 000 € HT, l'écart est de 2 175 € ;
face au taux réduit de 10 %, qui est le taux courant des travaux d'amélioration du logement : sur 15 000 € HT, l'écart est de 675 €.

C'est donc souvent le second calcul qui reflète votre gain réel. Deux nouveautés à connaître, l'une et l'autre conditionnelles : la TVA peut être de 5,5 % sur les pompes à chaleur air/air depuis le 18 juillet 2026 (arrêté du 13 juillet 2026 — logement de plus de 2 ans, appareil fixe et réversible, performance exigée, fluide conforme au règlement F-Gas de 2024, pilotage à distance ; à défaut, le matériel reste à 20 %), et de 5,5 % sur les installations photovoltaïques de 9 kWc ou moins si les critères techniques sont remplis — sinon le taux est de 20 %. À l'inverse, la fourniture et la pose d'une chaudière pouvant utiliser des combustibles fossiles, dont le gaz, restent à 20 %.

4. Les aides locales#

Régions, départements, intercommunalités et communes proposent fréquemment des aides complémentaires, cumulables avec MaPrimeRénov' dans la limite de l'écrêtement. Leurs montants, conditions et enveloppes changent souvent et dépendent de votre adresse exacte : il n'existe aucun barème national, et nous ne citons donc pas de montant ici.

Où chercher :

•Votre Espace conseil France Rénov' local — conseil neutre et gratuit, annuaire sur france-renov.gouv.fr ou au 0 808 800 700
•Les sites de votre commune, de votre intercommunalité et de votre conseil régional
•Les caisses de retraite, dont les aides sont également cumulables
•Les agents France services, qui peuvent vous assister dans les démarches

5. L'exonération de taxe foncière#

Les communes peuvent voter une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties pour les logements rénovés (article 1383-0 B du Code général des impôts).

Critère	Condition
Logement	Achevé depuis plus de 10 ans, résidence principale ou secondaire
Commune	Une exonération doit avoir été votée par la commune
Dépenses minimales	Plus de 10 000 € l'année précédente, ou plus de 15 000 € sur les trois années précédentes
Montant de l'exonération	De 50 % à 100 %, selon la délibération locale
Durée	3 ans
Démarche	Déclaration au service des impôts du lieu du bien, avant le 1er janvier de la première année d'exonération

La déclaration doit être accompagnée de tous les justificatifs de la nature et du montant des dépenses. C'est une aide souvent oubliée, parce qu'elle se demande après les travaux et auprès du fisc, pas de l'ANAH.

Besoin d'aide pour y voir clair ?

Nos conseillers vous aident à identifier les aides disponibles pour votre projet.

📞 09 72 30 68 41

Quelle combinaison selon votre projet ?#

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Vous changez de chauffage

PAC air/eau ou géothermique

Le parcours le plus aidé aujourd'hui.

MaPrimeRénov' par geste : 5 000 / 4 000 / 3 000 € (air/eau), 11 000 / 9 000 / 6 000 € (géothermique)
Prime CEE avec bonification Coup de pouce — vérifiez l'agrément du modèle
Cumul MPR + CEE plafonné à 90 / 75 / 60 % de la dépense éligible
TVA 5,5 %, puis éco-PTZ pour le reste à charge

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Vous isolez ou ventilez

Hors MaPrimeRénov' par geste

Plus de forfait MaPrimeRénov' depuis le 1er septembre 2026.

Prime CEE en monogeste : le levier principal, à faire chiffrer par plusieurs obligés
TVA 5,5 %, y compris sur les prestations liées (reprise d'étanchéité de toiture, reprises de plâtrerie après une isolation par l'intérieur)
Éco-PTZ, aides locales, exonération de taxe foncière
Si votre logement est classé E, F ou G : étudiez la rénovation d'ampleur, où l'isolation est financée et même obligatoire

Que faire selon votre situation#

Vos travaux portent sur une pompe à chaleur

Vous relevez du parcours par geste de MaPrimeRénov', cumulable avec une prime CEE. Déposez votre demande sur france-renov.gouv.fr avant de réaliser les travaux, et obtenez l'engagement de l'obligé CEE avant de signer le devis.

Vos travaux portent sur l'isolation ou la ventilation

Ne comptez pas sur un forfait MaPrimeRénov' par geste : il n'existe plus. Orientez-vous vers les CEE, la TVA 5,5 % et l'éco-PTZ, et vérifiez les aides de votre collectivité.

Votre logement est classé E, F ou G

La rénovation d'ampleur devient la voie la plus intéressante : jusqu'à 80 % du montant HT pour un ménage très modeste, sur un plafond de 30 000 € (gain de 2 classes) ou 40 000 € (gain de 3 classes ou plus). Attention : elle n'est pas cumulable avec les CEE, et impose un audit, deux gestes d'isolation, Mon Accompagnateur Rénov' et un rendez-vous France Rénov' préalable.

Votre logement a moins de 15 ans, ou c'est une résidence secondaire

Distinguez les deux cas. Si vous installez une PAC air/eau, une PAC géothermique ou solarothermique ou un raccordement à un réseau de chaleur ou de froid dans votre résidence principale, l'ancienneté n'est pas un obstacle : la condition est de 2 ans, et le parcours par geste vous reste ouvert.

En revanche, une résidence secondaire reste hors du champ de MaPrimeRénov', et la rénovation d'ampleur continue d'exiger 15 ans. Dans ces situations, regardez le Coup de pouce « Rénovation d'ampleur d'une maison ou d'un appartement individuel », qui les cible précisément pour les logements classés E, F ou G dans un projet décarboné. Sa bonification a été prolongée par l'arrêté du 7 janvier 2026 pour les opérations engagées à partir du 17 janvier 2026.

Ce qu'il faut retenir#

La suspension de janvier 2026 a été temporaire : elle résultait d'un blocage budgétaire, pas d'une volonté de supprimer le dispositif, et le guichet a rouvert le 23 février 2026.

Mais la question du financement hors MaPrimeRénov' reste entière, pour une autre raison : le périmètre des travaux financés par forfait s'est resserré. Pour une isolation, une ventilation ou un chauffage au bois, les CEE, la TVA réduite, l'éco-PTZ, les aides locales et l'exonération de taxe foncière ne sont plus des compléments — ce sont les aides principales.

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En résumé

Guichet MaPrimeRénov' ouvert depuis le 23 février 2026, budget 2026 de 3,6 Md€
Parcours par geste recentré sur les PAC depuis le 1er septembre 2026
CEE : indépendants du budget de l'État, montant négocié — comparez plusieurs offres
Éco-PTZ : jusqu'à 50 000 €, sans condition de ressources, mais pas pour une chaudière gaz
TVA 5,5 % : calculez l'écart par rapport au taux de 10 %, pas de 20 %, pour des travaux de rénovation
Exonération de taxe foncière : à demander au service des impôts, avant le 1er janvier

Vous avez un projet de rénovation énergétique ? Nos conseillers vérifient avec vous quels dispositifs couvrent réellement vos travaux au vu des règles en vigueur. Appelez-nous au 09 72 30 68 41 — nous sommes disponibles 7j/7.

Sources officielles : Service-Public.fr, fiche MaPrimeRénov' F35083↗ — condition d'ancienneté du logement ramenée à 2 ans pour la PAC air/eau, la PAC géothermique/solarothermique et le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid (page vérifiée le 1er septembre 2026) · décret n° 2026-822 du 25 août 2026 modifiant le décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020, article 1er · Ministère de la Transition écologique↗ — réouverture du guichet MaPrimeRénov' et Coup de pouce Chauffage · décret n° 2025-1048 du 30 octobre 2025 relatif à la 6ᵉ période du dispositif des CEE↗ · arrêté du 7 janvier 2026 (fiches BAR-TH-174, BAR-TH-175, BAR-TH-177) · arrêté du 25 août 2026 (prime de transition énergétique) · arrêté du 4 décembre 2024 (TVA 5,5 %) · arrêté du 13 juillet 2026 (TVA 5,5 % sur les PAC air/air, sous conditions)↗ — NOR CPPE2619005A, JO du 17 juillet 2026, effet au 18 juillet 2026, et Entreprendre.Service-Public.fr A19002↗ · BOI-TVA-LIQ-30-20-97↗ (TVA du photovoltaïque) · article 1383-0 B du Code général des impôts · ANAH, « Les aides financières en 2026 », édition septembre 2026. Article publié le 3 janvier 2026, mis à jour le 2 octobre 2026.

Travaux sans MaPrimeRénov' : 5 alternatives pour les financer en 2026